ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Вот такой вопрос про дележку наследства

Москва07.03.201562 просмотров1 ответ

Есть родительский дом, ну и земля вокруг дома, хозяйство. и тут 4 детей, 4 наследника. 2 из них тут проживают, а 2 нет (в другом месте давно живут). все 4 претендуют на свою долю (1/4). так вот, 3 хотят выкупить у 4го (который проживает там) долю, но он не хочет продавать, так как идти некуда, негде жить, да и на свою долю ничего не купит, но он не против выкупить у всех 3х их доли, но они против. получается они хотят выгнать 4го. правомерно это?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

07.03.2015

В таких случаях через суд пытаются определить право пользования неделимым имуществом или выделить долю в натуре. в отличие от квартир, в доме долю в натуре вполне возможно выделить, т. е. обеспечить беспрепятственный проход из комнаты ко всем удобствам.
все три они смогут попробовать надавить на собственника через суд только если продадут свои доли одному из конфликтующих. т. е. у одного человека будет 3/4, а у не желающего съехать 1/4. тогда возможно будет сослаться на незначительный размер доли. однако вряд ли суд примет решение заставить по закону продать долю последнему собственнику, т. к. 1/4 достаточно значительная доля.
если же он там проживает на постоянной основе, прописан и уехать никуда не может шансов вообще 0.