ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Вопрос по долям, какие права и что вообще можно

Москва12.03.201552 просмотров1 ответ

Пожалуйста, помогите (не обращайте внимание на аватар - текст печатает внук). следующая ситуация. имеется квартира в собственности. на данный момент в ней три доли. 1/2 у меня, на 3/8 я получаю свидетельство о праве на наследство и 1/8 достанется моему не полнородному брату как обязательная доля (мы оба пенсионеры).
я проживаю в ней изначально с момента покупки. приобретал её в двух долях с матерью. она написала на меня завещание.
какие у меня есть права на квартиру и какие у него. это однушка 35 метров. для меня это единственное место жилья. я в ней прописан с самого первого дня. может ли он как-то осложнить мою жизнь?
просьба ссылками на кодексы не кидаться, я старый человек и в этом ничего не понимаю. объясните простым языком

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

12.03.2015

Нередко владелец ничтожно малой доли в квартире не проживает там, но и по разным причинам отказывается уступить ее собственнику большей части. если не удается договориться, можно попробовать через суд обязать его продать свою долю.
принудительный выкуп доли осуществляется в судебном порядке на основании ч. 4 ст. 252 гк рф, в которой, в частности, сказано следующее: «в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию».