Как можно снять обременение с квартиры по завещательному отказу? по заявлению в регпалату или только через суд?

Получила в дар квартиру. у дарителя была следующая ситуация: по завещательному отказу он должен был при продаже квартиры отдать 50% своей родственницы, но про дарение не было ни слова. после регистрации договора дарения в регпалате, свидетельство выдали с обременением.