ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Вопрос о наследственности и правам пользования/проживания наследников

Москва22.03.201545 просмотров1 ответ

Ситуация очень сложная и неприятная.
ветеран войны и инвалид первой группы имеет 2/3 жилищной площади, я ухаживаю за этим человеком безвозмездно круглосуточно и не могу остаться равнодушной. другой третью владеет 6 раз судимый не родной ему человек по завещанию. этот человек недавно вышел из тюрьмы и теперь претендует на данную площадь, пугает выселением меня, т. к. я проживаю в одной из комнат, пугает что заселит жену с ребенком. его жил. площадь по завещанию 16 жилых квадратных метров, у дедушки 33 кв. метра жилой площади. общая жилая площадь 71 кв метр, его 23,5.
вопрос первый. имеет ли он право продавать жил. площадь кому-то кроме владельца большей части квартиры?
вопрос второй. имеет ли он право заселить в эту часть квартиры человека, не имеющего никакого отношения к жил. площади пусть даже и жену?
вопрос третий. две комнаты по 18 жилых квадратных метров, третья 12,7, а его доля только 16 жилых, претендует ли он на одну из больших комнат?
вопрос четвертый. насколько мне известно на одного человека должно приходиться минимум 18 квадратных метров, может ли та же жена с ребенком все-таки иметь право жить в таких условиях?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

22.03.2015

1. имеет, если другой сособственник откажется от своего преимущественного права покупки доли.
2.без согласия другого сособственника может вселить только своего несовершеннолетнего ребенка, жену не имеет права. вы тоже не вправе там проживать без согласия всех сособственников, в том числе и того, чья доля меньше.
3. в собственности находятся доли, а не конкретные комнаты. это значит, что каждый сособственник вправе пользоваться всей квартирой без ограничения. если между сособственниками возникает спор по порядку пользования, то такой спор подлежит разрешению в суде и тогда каждому судом может быть выделена определенная комната в пользование.
4. читай выше.