Нужна консультация по вопросам квартиры.

Я являюсь собственником 1/2 половины квартиры, и другая половина принадлежит умершей прабабушке, но ее сын не вошел в права наследства и тоже умер, сейчас на очереди моя мать, мать лишена родительских прав и имеет задолженность по алиментам 400 000р, лишили материнских прав ее из за алкоголизма, у матери есть кредит в размере 500 000р и она его не выплачивает, у нее есть дом в селе, как она утверждает что она хочет его отдать банку за кредит, но банк оценит ее дом по минимальной цене и она еще останется должна банку, имеет ли банк право отсудить ее долю квартиры пока она не вступила в права наследства?.

еще вопрос, имею ли я права через суд попросить разменять большую двух комнатную квартиру на две однокомнатных, так как я не желаю делить с ней собственностью, и категорически не хочу так как она выпивает, пока она не вступила в права наследства имею ли я права подать заявление в суд на то чтобы разменять квартиру на 2 части, 1/2 часть квартиры принадлежит полностью мне.