Вопрос по поводу продажи дачи которая принадлежит двум семьям.

Здравствуйте, такой вопрос. относительно недавно умер родственник которому принадлежала дача. дача перешла в наследство двум детям этого родственника, соответственно нашей и еще одной семье.
дача не в лучшем состоянии, нет отопления, нет нормального водоснабжения и утепления. по этим причинам второй семье дача не очень то нужна, они хотели бы ее продать и получить свою половину денег и на эту половину купить новую хорошую квартиру и новую хорошую дачу, то есть дача им таки нужна. наша же семья против этого, так как с экономической точки зрения дача, в том состоянии в котором она есть сейчас, стоит очень дешево. и естественно они не смогут себе никакую квартиру, а уж тем более дачу купить не смогут. мы предложили сначала сделать отопление, водоснабжение и т. п., а потом уже думать о продаже, и после улучшения дача будет стоить в разы дороже, это обговаривалось с оценщиком. ну и они вроде как согласились. прошло некоторое количество времени, наша семья уже вложила достаточное количество и материальных, и физических средств в улучшение дачи, а их семья абсолютно ничего не сделала. и получается что наша семья делает, а когда продается дача то они все равно получают половину за просто так. поэтому отношения натянутые и нашей семье уже не хочется что либо делать за просто так.

соответствено вопрос, можно ли как-то в суде доказать что мы вложились в эту дачу, и чтобы нам присудили к примеру 70%, а им 30%?