ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Как быть домом (моя собственность) на арендованной на мою бабушку земле? заберут ли у меня потом землю? бабушке 90 лет

Москва10.08.201546 просмотров1 ответ

Здравствуйте, посоветуйте пожалуйста как быть. в лен. обл. бабушка в 194каком то году купила старый дом. (имеем справку сельсовета о покупке дома ).все это время мы ездили на дачу. в 1987 году бабушка составила на меня завещание, на все движимое и недвижимое, особенно отметив дом в лен. обл. в 200ных годах бабушка оформила землю в аренду, если не ошибаюсь на 35 лет (имеется договор аренды+ кадастровый план). в 2007 году дом рухнул от старости и мы приобрели вагончик (имеется свидетельство о собственности с голограммой) . сейчас у нас переживания, бабушке 90 лет, ездить она не может. как быть с землей. если что с бабушкой, то аренда автоматически заканчивается (аренда на ее имя) и я должна переносить свой вагон куда то? или уже я могу продлить аренду в сельсовете на себя на основании того, что имею недвижимость еще на какой то срок? все налоги платим ежегодно спасибо за помощь

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

10.08.2015

Вы наследуете дом (то, что от него осталось), как наследник. и в порядке универсального правопреемства приобретаете те права, которые были у вашей бабушки - реконструировать рухнувший дом на оставшемся фундаменте, перевести на себя права аренды (срок и оплата сохраняются, только вместо бабушки арендатором будет наследник), выкупить эту землю, и т. п.
совет. чтобы у вас сохранилось преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, после окончания срока текущего договора, желательно начать восстанавливать тот дом, который рухнул. любые действия. хоть несколько кирпичей или досок положите, и пусть это идет как реконструкция. и надо получить свидетельство о праве собственности на дом. дальше - длинно, не буду расписывать.