Здравствуйте. скончался отец. осталась в наследство трёхкомнатная квартира, мне и моему родному брату по 1/2.

Если отец скончался менее 3 лет назад (срок владения квартирой наследниками отсчитывается именно от этой даты, а не от даты получения документов), то при продаже за 3 млн вы с братом попадаете на налоги.
если продавать будете вместе одним договором купли-продажи, то налоговый вычет в 1 млн (это та сумма, которая не облагается налогом) дается на всю квартиру, то есть у каждого из братьев по 500 тыс. то есть при продаже за 3 млн-каждому светит налог с 1 млн то есть 130 тыс (3 млн разделить на 2 =1.5 млн и отнять 500).
можно минимизировать налоги.
1.продать одному покупателю, но двумя разными договорами купли-продажи. один брат продает ему 1/2 доли (за 1.5 млн) и второй брат отдельно продает свою 1/2 доли (за 1.5 млн). тогда каждому налоговый вычет будет составлять 1 млн. останется заплатить налог каждому с 500 тыс, а это уже 65 тыс руб. только вот нужно найти покупателя, который на это согласится. и находятся такие
2.найти покупателя, который согласится в дкп указать 1 млн. очень часто и соглашаются, если квартира очень понравилась.