О наследстве долгов

У меня в наследство остались от мамы не только 1/3 квартиры, но и много долгов по потребительским кредитам и по квартплате. нотариус сказала, что я буду платить долги в рамках наследуемого имущества, а не всю сумму долга. что будет считаться "рамками" для наследства в натуральном выражении? кадастровая стоимость квартиры или надо нанимать независимого оценщика или нотариус будет эти независимым оценщиком? и в случае если это кадастровая стоимость - можно ли как то пересмотреть эту стоимость, если она реально завышена (на сегодняшний момент с учетом нынешнего состояния дел на рынке недвижимости)? надеюсь я понятно написала. спасибо вам заранее.