Подскажите пожалуйста) -две наследницы комнаты ..

Про дарение: стоит разъяснить покупателю, что за покупку жилья он может получить налоговый вычет до 260 тысяч (себе в плюс), а при получении подарка не от родни - она заплатит налог 13%.
не понятно, зачем ей часть комнаты, которую вы (сособственник) также из вредности продадите по долькам 15 китайцам или дружной цыганской семье. - и заработаете денег.
разумно и порядочно продать ей вместе весь объект (комнату) - вам обоим это выгоднее по цене!!! -или жить ей в этой комнате с 15 китайцами...