Продажа комнаты в коммуналке

Здраствуйте1 ситуация такая:
мы продаем свою комнату в коммуналке, всех соседей сводили и в органы опеки (у кого дети в доле) и к нотариусу, и есть одна собственница (она получила комнату в наследство, там жил мужчина и у него была прописана дочка, мужчина умер, а право собственности перешло к дочке, но так как она маленькая, её 5 лет, то к маме). эта женщина проживает в другом городе, (прописана в одном месте, а проживает в другом), она не хочет идти к нотариусу, у нас поджимают сроки, я ей объясняю ситуацию, но она не идет на уступки, как быть в такой ситуации? заранее спасибо.