ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Досталась квартира по наследству. обманут ли?
Здравствуйте люди.
сама я из москвы. досталась квартира по наследству в новосибирске.
я единственный наследник.
выслала доверенность для продажи квартиры брату в новосибирск для того чтобы он продал квартиру. цену мы с ним обговорили, решили продать за 2млн. руб.
в доверенности указано что брат может продать квартиру без получения денег, за цены установленную на своё усмотрение.
вопрос - может ли брат продать квартиру к примеру за 500000 т. р. (обманет меня) без моего согласия? если он просто мне отправит 500000 т. р. к примеру на счет в сбербанке. который откроет сам.
и могу ли я потом это оспорить? либо расторгнуть сделку?
Ответы сообщества 1
Ответить
Разумный чел консультируется у юриста.
определяет осмысленно полномочия по доверенности.
в вашем случае, если вы уже собственник и у вас свидет. о праве собственности есть, открываете счет в банке- сама, желательно в банке, кот. есть и в москве и в новосибирске.
и доверяете брату продать вашу квартиру и подробно пишите полномочия- согласовать условия договора, ( выкуп. цену не менее 2 млн руб сроки и порядок расчетов такие то - безнал на такой-то ваш счет), заключать договор на условиях, указанных в доверенности, прочие услов ия на усмотрение доверенного лица, передать квартиру по акту покупателю, подавать заявку в росреестр о регистр. перехода права и пр.
------------------
а вы пургу какую-то пишите про доверенность:
"в доверенности указано что брат может продать квартиру без получения денег, за цены установленную на своё усмотрение. "
продать за три руб может, и денег не получить, и хз кому эти три рубля и каким способом.
не может брат на себя открыть счет и деньги по договору на этот счет себе, раз вы в доверенности запрещаете брату получать деньги.
это же очевидно.
-------------------
есть доверенность хоть у вас? или один экз. был и его послала брату?
идите с доверенностью этой консультироваться к юристу- чего вы там надоверяли и чего нет.
может в итоге эту доверенность отменить, и новую сделать, и послать док по отмене доверенности и новую доверенность брату. и чтобы все уже определенно и культурно было, а не со всей дурной неопределенностью.
-----------------
по расчетам безналом.
покупатель будет вносить налом или безналом перечислит деньги на ваш счет в отделении банка в новосибирске.
надо выяснять предварительно. какие комиссии бывают за какие перечисления, кто платит.
например отдел. сб в новосибрске возьмет комиссию у вашего покупателя при зачислении денег на ваш счет по договору договору купли-продажи.
может карточный счет открыть или есть. и на него класть деньги покупателю. тут др. правила и вам снять деньги и покупателю положить деньги.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.