Вопрос о наследстве

Если у сына полная семья, но мать с отцом не живут. бабушка по отцовской линии завещает свою трехкомнатную квартиру своему сыну. внук живет с матерью в двухкомнатной, а отец в отдельной трехкомнатной.
если выходит так, что после кончины своей матери, отец решает жениться на другой женщине, или просто приводит гражданскую жену. и, к примеру, продает квартиру завещанную матерью, а ту, в которой живет оформляет на новую гражданскую жену. имеет ли права этот мужчина, после того, как останется без жилья, претендовать на квартиру, в которой проживает сын с законной супругой?
как в таком случае обезопасить от такого поползновения сына и его мать от отца?
возможно, законной супруге стоит развестись с ним, или это ни на что не влияет?