Отец умер в 2005 году. Все дети отказались от наследства в пользу матери. До сих пор мать не вступила в наследство. ..ван

Да Вы ее уже потеряли. Теперь маме придется пытаться вступить в наследство в судебном порядке, восстанавливая там срок. Однако, если в течение 6 месяцев наследники не объявились, то имущество считается выморочным и отходит муниципалитету. А у вас 6 лет прошло. Думаю, при рассмотрении этого дела муниципалитет может встать в позу и настаивать, что "все мое!"