ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Нужно ли возвращать задаток за дом?
За новый дом дали 100тыс. задаток, но по форс-мажорным обстоятельствам (смерть хозяина дома), задаток попросили вернуть. это вообще справедливо? задаток есть задаток, он не возвращается. дом только что построил погибший на продажу, так что в нем никто не жил! люди отказались покупать дом в связи с этой смертью. я понимаю если б в самом доме умер человек, или бы умер сам покупатель, то по понятным причинам, чисто по-человечески, мы бы деньги вернули конечно. но а выходит по сути что без разницы что случилось с нашей стороны, у дома просто сменился хозяин. покупателям должно быть фиолетово что у нас случилось, их это не касается! так что, как вы считаете? нужно ли возвращать деньги?
Ответы сообщества 1
Ответить
Вы обязаны вернуть задаток, т. к. хозяин (сторона в договоре) умер и не может исполнить обязательство по продаже дома. сначала вы должны оформить наследство, и только потом можете продавать дом. сейчас вы никак его не продадите.
если не вернете задаток, то покупатели подадут в суд и наложат арест на любые сделки с домом. и начнет капать пени, а если судья свой или какие еще ситуации, то еще двойной возврат присудит и пени за пользование чужими деньгами, будете упираться - выставят на торги и вообще можно будет потерять дом.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.