Мой брат хочет забрать квартиру, хотя имеет долю одну вторую. квартира 3-х комнатная. отца. отец и мать умерли.

Вы имеете право преимущественной покупки доли брата, если он вдруг решит ее продать. по закону, при продаже своей доли, он обязан предложить вам ее выкупить на рыночных условиях. вы соглашаетесь или отказываетесь. если он вас уведомил об этом через нотариуса, законом установлен срок в 1 месяц для ответа с момента уведомления. если вы не ответили, считается, что вы не воспользовались свои преимущественным правом покупки и с этого момента он может продавать ее третьим лицам. но! с одной оговоркой - он не может продать ее дешевле, чем предлагал вам! такая сделка будет легко оспорена в суде, если вы этого захотите. при продаже доли он должен предоставить либо ваш отказ от покупки (вместе со своим письменным предложением с ценой продажи), либо ничего, но стоимость сделки в любом случае не может быть ниже, чем цена, за которую он предложил выкупить долю вам. сделка эта будет в любом случае нотариальной, а не в простой письменной форме, так что там ничего не скроешь. то есть, это значит, что он не может предложить вам выкупить долю за три рубля, а потом отдать ее чужому за три копейки (или за два девяносто), это будет незаконно...
принудить вас выкупить его долю или продать ему свою он тоже не может.... это может сделать только государство в случае изъятия имущества по соответствующим постановлениям и основаниям (ка при строительстве олимпийских объектов, например....
в этом смысле у вас абсолютно симметричное положение - что может, должен сделать или не делать он, ваш брат, то же самое - вы....