Правомерны ли действия нотариуса?

Нотариус сказала, что нужно оплатить госпошлину в размере 0,3% от рыночной стоимости -оценки паевой земли. есть справки, что на момент смерти отца проживала с ним и продолжаю проживать там же, т. е. предусмотрена льгота. на дом и землю под ним не нужно оплачивать госпошлину, а на паи нужно оплатить госпошлину. и еще услуги нотариуса стоят 5000 рублей один объект, т. е. дом, участок под домом и 2 пая - получается 20000+какое то заявление 1500 рублей. получается, чтобы оформить наследство нужно почти 30.000 рублей (с госпошлиной на паи). помогите разобраться в этом вопросе пожалуйста!.