Квартира приватизирована на родителей. родителей не стало. остались двое взрослых детей.

Что за не вступали, но скоро?!
вы вообще понимаете. что по гк рф срок для принятия наследства- в течение 6 мес. с даты открытия наследства (дата смерти наследодателя)?!
обратиться позже- это пропустить срок для принятия наследства.
когда умерли родители? неужели в один день?
надо было после смерти одного из родителей принять наследство наследникам, потом после смерти др. родителя принять наследство наследникам.
это через 6 мес с даты смерти нотариус оформляет и выдает свидет. о праве на наследство, а принимают до 6 мес!
наследники первой очереди по закону- родители. супруг и дети (внуки по праву представления).
поэтому вы и ваш брат- дети наследодателей имеете равные права принять наследство.
др. дело. что об спите в одном ботинке и не приняли его, не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
ладно вы... вы еще вместе с наследодателями в квартире, входящ. в наследств. массу,
проживали до их смерти, и после их смерти- там же, и зарегены, и заботитесь об имуществе, платите жилищ. и комм. услуги.
вы можете через 6 мес. обратиться к нотариусу и заявить, что приняли наследство фактически в срок (вот доказательства) и получите свидет. о праве на наследство,
а ваш брат всю обедню так проспит....
хотя откуда вам знать, может он уже подал в срок нотариусу заяву о принятии наследства, и получит через 6 мес. тоже свидет. о праве на наследство.