Хотят мне завещать квартиру, но этот человек не имеет со мной родственные связи.. расскажите с чем могу столкнуться потом?

У меня есть человек который прожил с моей мамой до ее последнего дня.. он умерла, а он просто продолжил со мной далее общаться.. у него нету детей, бывших жен.. живет со своей мамой.. и вот хочет мне оставить квартиру по завещанию, которая приватизирована и полностью его. с чем могу столкнуться в будущем, если его мама вообще не знает что есть я, это к тому что если с ним что то случиться мне никак не получить например свидетельство о смерти, которое потом понадобиться у нотариуса. у его мамы есть сестры, их там вроде три или четыре... а я получаюсь просто левый человек.. расскажите с чем могу столкнуться если будет завещание на меня...