Дольщик не платит за жкх

1. вася может признать реш. суда жену пети неприобретшей право пользования и выселении, ибо вселена в жилое помещение без письменного согласия сособственника- васи.
2. детей петиных несовершеннолетних вася не сможет реш. суда признать не приобретшими, ибо для их вселения по месту жительства родителя не нужно согласие сособственника.
3. вася не сможет заключить договор найма или безвозмездного пользования с третьими лицами. ибо распоряжение жилым помещением только с согласия сособственинков, а значит и петино соласие нужно.
а петя не дурак и будет против.
а если вася таки заключит договор, то петя его признает недействит. реш. суда. соответсвенно нанимателя - не приобретшим право пользования и проживания, и выселении.
4. петя, если он сам платил за все 6 лет, а вася - ни копья, может реш. суда взыскать за все 6 лет долг.
вася будет возражать: во-первых по месту регистрации в др. месте жил и там плати (предоставляет доказательства), следоват. за некот. комм. услуги- убрать из иска требования.
во-вторых заявит срок исков. давности- три года, и суд взыщет только за последние три года за содержание и техобслужив. капремонт, отопление.
но может вася спит в одном ботинке и не заявит срок иск. давности в суде, и прочее. предоставив доказательства, значит суд может за все взыскать, что в иске заявлено.
4.1. вообще у собственника обязанность оплачивать независимо от факт. проживания и пользования.
5. раз живут в квартире помимо сособственника пети его дети и его жена, а вася жилым помещением фактич. не пользуется, но и платить не хочет, но в принципе не против, чтобы петина жена жила, но чтобы все культурно,
вася и петя заключают соглашение, по кот. вася оплачивает все и жилищ. и комм .услуги и капремонт, и вася это и делает. не требуя с пети за 6 лет предыдущих и после.
6. ну и вася с петей могут оба дать согласие на вселение васиной жены как члена семьи собственника.
жена и зарегится по месту жительства, и им с васей все и платить. от регистрации по месту жительства имуществыенных прав не возникает.
если вася с женой разведутся, то оба - вася и петя, или вася/петя - могут по. ч. 4 ст. 31 жк рф признать бывшего члена семьи собственника утративш. право пользования и выселить реш. суда.
7. вася предлагает пете подумать вместе о продаже петиной доли васе- согласовывать стоимость доли. уже наверное не будет ндфл при продаже у пети, если более трех лет с даты открытия наследства и основания приобретения права собственности- наследство.
8. вообще ставят счетчики в квартире сособственники, чтобы платить за факт. потраченное по счетчикам, а не с зарегенного по нормативу.
-----------
вот так вот поступают разумные люди .