У меня есть доверенность на продажу бабушкиного дома и на получение денег с этой продажи. но бабушка умерла. что делать?

Заключенный вами договор будет иметь законную силу, так как он подписан обеими сторонами, в т.ч. еще живой бабушкой, кроме того договор уже зарегистрирован в ФРС. Но, срок действия доверенности согласно гражданского законодательства заканчивается со смертью доверителя (бабушки), с даты смерти доверителя доверенность является недействительной. Деньги же согласно ч. 3 ГК РФ должны получить наследники бабушки. Но так как на ваше имя написано завещание наследодателем, а завещание имеет высшую силу к наследованию по закону (за исключением обязательных наследников), то эти деньги должны перейти естественно к вам. Но в наследство вы можете вступить только по истечении 6 месяцев со дня смерти бабушки. Так что придется подождать