Доброе время суток! возможно ли переоформление унаследованной ипотеки?

Умер бывший муж. в наследство вступили мой дети и его родители. у всех по 1/4 квартиры. квартира в ипотеке, сумма очень большая. ипотеку оплачиваю я, как законный представитель детей, родители написали в банке отказ оплачивать ипотеку. сначала специалисты банка были согласны переоформить договор на мое имя, потом я получила отказ, потому как к наследству не имею отношения, и договор переоформят только на наследников. получается, в этом случае, я не смогу использовать маткапитал и не смогу оформлять возврат подоходника. родители отказываются оформлять договор на себя. как быть? должен же быть выход из ситуации! помогите, пожалуйста!