ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Восстановление документов на землю и дом
День добрый. такая ситуация: есть земельный участок с домом оформленный на моего отца. отец числится безвести пропавший уже 17 лет документы подтверждающие это имеются. всё документы на дом утеряны. сам дом в приемлемом состоянии временами заезжаю. у меня есть брат, получается имеет право на 50% так же как и я. но вот не я не мама наша не хочет ему не чего давать. так это человек очень "гнилой" . отсюда вопрос можно ли как то оформить все это дело без его участия и держа его в неведении.
насколько мне известно надо сначала идти в суд для признания отца умершим, а потом заявлять о правах на дом. но по данному пути придется брата ставить в известность и привлекать (а он даже палец об палец не ударит)
слышал что можно якобы занять пустующий дом, а через этакий срок оформить на себе, на сколько это реально ?
Ответы сообщества 1
Ответить
Для начала вам следует признать отца умершим, а затем писать у нотариуса заявление о желании принять наследство после отца. нотариус сделает необходимые запросы в бти, кадастровую палату и т. д., может, найдутся концы документов. скорее всего, придется в суде устанавливать факт владения домом вашим отцом и включения дома и земельного участка в наследственную массу, либо сразу - факт признания права собственности на наследственное имущество (дом) за вами. брат если не почешется на протяжении трех с половиной лет после решения суда о признании отца умершим - право на наследство потеряет (6 мес. срок для написания заявления у нотариуса + 3 года срок исковой давности, когда можно будет восстановить пропущенный срок принятия наследства). однако, если он обратится к нотариусу с заявлением о желании принять наследство вовремя, то будет иметь право на 1/3 дома (наравне с вами и мамой, вы все - наследники первой очереди), и ничего с этим вы сделать не сможете. еще один вариант - использовать срок приобретательной давности - 15 лет непрерывного открытого владения недвижимым имуществом. это в случае, если вы в доме все эти годы жили, платили налоги, оплачивали коммунальные услуги.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.