ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Вопрос по поводу оформления документов на передачу доли в доме.

Москва04.06.201743 просмотров1 ответ

Есть дом часть которого досталась мне, моей сестре и моему отцу по наследству. но у этого дома есть еще несколько владельцев. для оформления дарственной нужен кадастровый паспорт. как его заказать? еще нужна выписка из домовой книги. в мфц сказали, что нужно принести домовую книгу, чтобы сделать из нее выписку, но я не уверен что она там есть + могут быть конфликты с соседями. если ее нет, то нужно делать новую и обходить всех жильцов дома, чтобы записать их? если она есть, но мне ее не выдают, то что мне делать? спасибо всем за ответы.

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

04.06.2017

Зачем вы пошли в мфц? там дураки сказали вам принести домовую книгу.
идите к нотариусу.
отчуждение долей - обязател. нотариал. форма договора.
у вас дарение доли, значит не нужно вам соблюдать ст. 250 гк рф, раз вы не продаете, а дарите.
и нотариус сам обязан запросить все, что надо из егрн для заключения договора дарения доли.
статья 47.1. совершение нотариальных действий, требующих использования сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_1581/25ff7d637ecd0dde78e908e5b4fe3dc634d70a11/
и запросит, кто собственник, есть ли ограничения, индивидализир. описание объекта недвижимости.
и составит и оформит договор дарения доли.
стороны подпишут-заключат.
потом одна из сторон - одариваемый пойдет подавать в мфц заявление о регистр. перехода прав собственности на одариваемого, или поручите это сделать нотариусу.
---------
резюме:
наплевать на домовую книгу.
дарственных не бывает, бывают договоры дарения.
идите - даритель и одариваемый с паспортами к нотариусу- заключать договор дарения доли в нотариал. форме.