Нужно ли вступать в наследство?

В наследство не вступают, а наследство принимают. в россии считается, что наследство принято с момента открытия, пока не доказано иное. обращение к нотариусу право наследника, а необязанность. потому если ваша мама единственный наследник, то сейчас она вправе распоряжаться этим домом на правах собственника, в т. ч. и нести обязанности собственника. с другой стороны до тех пор пока ее право собственности на этот дом не будет оформлено надлежащим образом, она не сможет его продать, подарить и т. п. для решения этого вопроса ей придется либо обратиться к нотариусу либо в суд, взависимости от времени, которое прошло с момента открытия наследства.