Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Продажа доли квартиры полученной по наследству

Москва75 просмотров1 ответ

Здравствуйте! обязательно ли регистрировать право собственности (1/2 доли квартиры), полученной по наследству, для того чтобы продать эту долю второму наследнику? нотариус, кот. оформлял наследство, сказал что для договора купли-продажи достаточно свидетельства о праве наследства недвижимости и выписку из егрн.

Ответы сообщества 1

Ответить

Наследник- собственник в силу закона.
поэтому может заключить договор купли-проджи и потом, когда в росреестр будет подаавться заявление о регистр. переход права на покуптеля. поставит галочку в заяве и о регистр. права продавца.
т. е зарегят право продавца на основании свидет. о праве на наследство (с даты открытия наследств) и тут же- на покупателя. на основнии договора купли-продажи.
--------------
договор отчуждения доли в нотар. форме обязательно.
--------
а какое еще наследство было?
могли бы соглашение о разделе насл. имущества наследники заключить.
гк рф статья 1165. раздел наследства по соглашению между наследниками
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_34154/591a8b9766a57a64b8a363b27fed3ba703690d7b/
одному в итоге всю квартиру, а другому- деньги, кота и грабли.
и на основании соглашения и свидет. о праве на наследство первый наследник зарегил бы право свое на квартиру в росреестре.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить