Вопрос по поводу наследства

Здравствуйте, хотел бы получить ответ на интересный вопрос. мой дядя взял в ипотеку недвижимость и просит, чтоб я ему с денежными средствами так как он уже в возрасте, ему осталось заплатить относительно немного, взамен он наследством перепишет эту недвижимость на меня, но у него есть дочь с которой он давно не живёт, у нее несовершеннолетний ребенок и она с мужем снимает квартиру, может ли несмотря на наследство перейти эта недвижимость им? она же является более близким родственником ещё и с ребенком.