Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Здравствуйте.! как списать долг по жкх после смерти мужа, если в муниципальной квартире осталась дочь 9 лет.

Москва45 просмотров1 ответ

Здравствуйте.! муж с несовершеннолетней дочерью были зарегистрированы в муниципальном жилье. муж умер, осталась дочь в ед. числе. я зарегистрирована по другому адресу. накопились большие долги по жкх. в наследство мы не вступали. кто теперь обязан гасить долг. я в свою очередь хочу зарегистрироваться в данной квартире. как мне списать долг, пока этого не произошло?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

По ч. 2 ст. 69 жк рф дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/f60d2a617f415cbddef9aa150179980474d4a61f/
но ваш ребенок- член семьи нанимателя- недееспособный, поэтому у него нет солидарной обязанности. поэтому платить должен был отец ребенка- он же наниматель, и долг взыскать могли только с него, раз их только двое было по дог. соцнйма.
неизвестно, это вообще долг, или речь конкретно о суд. решении о взыскании долга. понятно, что по суд. решению нет обязанности у ребенка платить или у вас. поэтому, если есть исполнит. лист, то док о смерти мужа несите суд. приставам.
постановление пленума верховного суда российской федерации от 27 июня 2017 г. n 22 г. москва "о некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
28. в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 гк рф и статьи 56, 60, 64 семейного кодекса российской федерации).
вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. при недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 гк рф) https://rg.ru/2017/07/04/verhsud-dok.html
полагаю, что по аналогии, с даты смерти отца ребенка, вы, осущ. права и обязанности родителя можете платить за эту квартиру от имени и в интересах ребенка. если и когда, подадут в суд о взыскании долга с вас или ребенка, тогда и решать проблемы по мере их поступления.
где на самом деле вы и ребенок фактически проживали, - неизвестно, м. б. и не в этой квартире, и не в этом городе.
собираетесь ли вы с ребенком фактически жить в этой квартире после смерти вашего мужа- неизвестно. почему ваш муж вас не вселил ранее в это жилое помещение как члена семьи нанимателя, - неизвестно. реализовали ли вы свое право на приватизацию- неизвестно. какие у вас планы на эту квартиру в дальнейшем? проблема в том, что по ч. 2 ст. 82 жк рф:
"дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя."
а ваш ребенок- член семьи умершего нанимателя- недееспособный.
и с ним дог. соцнйма заключен не будет. а вас вселить как члена семьи нанимателя -мать можно по ч. 1 ст. 70 жк рф - с согласия нанимателя и всех дееспособ. членов его семьи, каковых нет.
поэтому писать заявы в уполном. орган исполнит. власти можете, но результат будет сомнительный. оплата вами всех долгов (и пени) умершего нанимателя - не основание для вашего вселения и заключения с вами дог. соцнайма, по кот. вы будете наниматель, ребенок- член семьи нанимателя.
поэтому имеете смысл зайти с др. конца- приватизировать квартиру на ребенка, и потом вселяться к несоверш. собственнику как члену семьи собственника с согласия опеки.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить