ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Вопрос о квартире. прописка, наследство.
Здравствуйте. живу я с матерью и братом, в одной квартире. сейчас брат собирается выписаться из нашей квартиры и прописаться к отцу. братец хапуга ещё та и прописывается он к папане для того, что бы когда тот коней двинет его дом и участок себе захапать, ну да бог ему судья. а вопрос мой вот какой: выписавшись из нашей квартиры, какие права у него на неё остаются? квартира принадлежит матери., скорей всего он ей ещё не одну песню споёт, что бы она квартиру ему завещала., не знаю как она поступит., и какие права есть у меня тогда.? как квартиру оставить себе, а не брату ? что делать ?
Ответы сообщества 1
Ответить
Дети, супруг, родители - наследники первой очереди по закону.
поэтому права на принятие наследства у вас и брата - равные, как и по наследству матери, так и вашего отца.
место проживания (место регистр. по месту жительства) наследника имеет некоторое значение в контексте реализации права на наследство.
1. например тот наследник, кот. вместе проживал, может заявить в любое время, что он фактически принял наследство в срок и получить свидет. о праве на наследство. тот наследник, кот. проживал отдельно, должен в течение 6 мес. с даты открытия наследства подать заяву нотариусу о принятии наследства, чтобы не пропустить срок принятия наследства.
2. важно и в контексте льготы по нотариал. госпошлине, потому что наследник проживающ. с наследодателем до его смерти и после в жилом помещ., входящ. в наследств. массу- освобожд. от оплаты госпошлины за свидет. о праве на наследство.
т. е если отец умрет и ваш брат зареген вместе с отцом в этом доме. принадлеж. на правах собственности отцу, и входящему в нследственную мссу, то брат не будет платить госспошлину, а вы будете- 0,3%, и мать будет, если она тоже наследник ( супруга вашего отца).
а если мать умрет, и квартира, в кот. вы с матерью жили и об зарегены- входит в наследственн. массу матери, то вы будете иметь льготу по нотар. госпошлине, а ваш брат- заплатит 0,3%. ибо он вместе не проживал.
-----
оба ваших родителя вполне могут и завещать свое имущество, как они хотят, например отец ваш свой дом- брату вашему, а мать- квартиру вам.
но это их воля, могут и по другому.
-----
если квартира в собственности матери, то вы и брат были вселены как члены семьи собственника, брат изменил место проживания, обратно вселиться он может с согласия собственника (и зарегиться после вселение).
от вселения, проживания и регистрации имущественных прав не возникает.
т. е у брата, как и у вас- их не было и нет, кто бы где не жил и не был зареген по месту жительства.
-----
впрочем, нам неизвестно, может квартира не только в собственности матери.
может квартира в долевой собственности нескольких лиц (например в результате приватизации), может квартира- совместная собственность, хотя куплена в собственность матери, может это вообще муниципальная квартира, в кот. проживают граждане на основании дог. соцнайма.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.