ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Недвижимость. наследство. продажа.
После смерти отца, вместе с его супругой (4-й брак), вступили в права на наследство, оформили собственность по истечении полугода. решили продать квартиру. нашлись клиенты, готовые купить, но в процессе, служба безопасности (риэлторская или опеки) выяснила, что от второго брака у отца была дочь, о которой я когда-то слышал, но эта вторая жена запретила общаться папе с ребёнком и контакты с 1979-го года оборвались. риэлтор говорит что необходимо её найти и взять или в долю, или отказ получить. так ли это, законно ли? какие могут быть подводные камни?
спасибо.
Ответы сообщества 1
Ответить
Вступление в наследство - это право каждого, вполне вероятно, что о смерти отца этот ребенок никогда не узнает, поэтому не стоит переживать за ее право на квартиру.
вы оформили в установленном порядке права, продавайте квартиру, блудную дочь не разыскивайте, однако бдительный покупатель может это выявить и отказаться от сделки, но это его право.
в данном случае риелторы нашли что-то, но это не факт, ведь дочь может быть и от другого человека, а риелторы могут просить доп скидку за это.
короче говоря, проблемы данного характера - это проблемы покупателя, но не продавца.
а ндфл придется заплатить 13%, ведь от налога освобождается данный доход если квартира более 5 лет в собственности
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.