Отчуждение садового участка.

Здравствуйте. у меня такая ситуация. у нас есть сад. рядом есть садовый участок, который никто долгое время не обрабатывал, собственница этого участка умерла, а дети в наследство так и не вступили и участок не обрабатывают. мы пытались с ними договориться, но так как, завещания на этот участок нет, то он по наследству переходит всем детям умершей ( если я правильно поняла). пока они договаривались умерла одна из сестер, сейчас остались брат и сестра, но в наследство все равно не вступают. т. к. нам обещали, что они что-то решат с документами мы стали разрабатывать этот заросший участок и разработали. можно ли в судебном порядке отчудить в нашу собственность этот участок? и как это правильно сделать?