ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Правда что если мы с сестрой унаследовали квартиру, то ни я ни она не можем в ней прописаться? (см. внутри)
Я получила в наследство после смерти папы его квартиру (приватизированную). и сестре тоже досталась обязательная доля. кроме умершего папы в ней никто не был прописан. и тут недавно мне сказали, что когда квартира в долях, то дольщики не могут в ней прописаться, хоть и могут ею владеть. раньше было можно, но недавно типа закон какой-то новый приняли и теперь нельзя.
по мне, так это полный бред. на днях схожу, конечно, на всякий случай в юридическую консультацию, но предполагаю, что там мне тоже этот бред опровергнут.
но если это правда, то хотелось бы узнать, что это за закон такой новый? (ну всмысле, номер статьи)
Ответы сообщества 1
Ответить
Прописаться нельзя вообще (нет прописки), и на долю в частности.
сначала нужно на законном основании вселиться в жилое помещение и потом зарегистрироваться по месту жительства (или месту пребывания в этом жилом помещении).
например вы и сестра- собственники в силу закон (наследники), и вы можете с сестрой вселиться и зарегистрироваться по месту жительства (или месту пребывания).
какие планы у вас и сестры на эту квартиру, нам неизвестно.
использовать по назначению для проживания, или иное....
вселение третьих лиц в эту квартиру на любом основании (член семьи, дог. найма или безвозмезд. пользования, временное проживание) только с согласия всех сособственников, т. е вы и сестра должны дать согласие в письм. форме.
исключение только при вселении несоверш. детей по месту жительства родителя, в этом случае согласие сособственинка не требуется.
нам неизвестно, кто собирается вселиться на самом деле в эту квартиру и фактич. проживать, а кто только собирается суетиться с фиктивной регистрацией и утратить со всей дури право пользования жилым помещением по дог. соцнайма.
регистрация называется фиктивной, если не было факт. вселения, и есть ответственность по уголовному кодексу (ст. 322.2 ук рф)
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_10699/8a48c27e57c8271cb9f42446e6a40e64e05157d4/
нам неизвестно, как предполагается регистрироваться - по месту жительства или месту пребывания.
поскольку вы сама и ваш взрослый сын проживаете в муниципал. квартире, то есть риски с прекращением права пользования муниципал. квартирой.
ч. 3 ст. 83 жк рф:
в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/1d7e4cbc7e7f1803f92fe7e31bb8e139d0268ad5/
те, кто останутся в муницип. квартире, а вас там толпень в н. в., как вы пишите, в комменте, вполне могут внести изменения в дог. соцнайма, а вы обратно без их согласия уже не вселитесь, и приватизировать без вас могут в долевую собственность эту муниципал. квартиру.
-----------
так что нет никакого смысла и выгоды вам и вашему сыну в "прописке" в этой квартире, долю в кот. вы унаследовали от своего отца.
вам нужно не совершать дурнины с "выписками" и "прописками".
надо сначала подумать,
с учетом имеющ. у вас прав пользования в двух жилых помещениях (одно в муницип.., др. - на правах собственности) о ваших планах ,
планах вашего взрослого сына, имеющ. семью,
планов вашей сестры,
имеющ. денеж. средств у всех заинтересованных лиц,
планов на приватиз. вашей муницип. квартиры,
планов иных членов вашей семьи (прожив. в этой же муниципл. квартире), с учетом прав несоверш. детей,
как к обоюдному интересу и выгоде всем расселиться.
а потом уже предпринимать соответствующие юридически значимые действия, осознавая последствия.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.