Вопрос про наследство

Никто не отказывается от доли там и сям, как пишет борин.
принимают все или отказываются от всего.
ч. 2 ст. 1152 гк рф:
принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
...не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_34154/835f8a821039f024986397e42daaab6de52991f1/
ч. 3 ст. 1158 гк рф:
отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_34154/b747800bc314abb5c52ad16e8c9ef950b5d45f89/
-------------
нам неизвестно, какое имущество входит в наследственную массу, кроме упомянутого в вопросе, там и зем. участок на кот. расположен дом, тоже входит. если он в собственности наследодателя. др, имущество- деньги, мебель и бытовая техника, домашняя и с/х утварь, домаш. животные и т. д.
нам неизвестно. наследование по завещанию и\или по закону. кто призван к наследованию.
но если всего два наследника- дети наследодателя (брат и сестра) и они приняли наследство, то им имущество. входящ. в наследств. массу -поровну.
далее разумные люди производят раздел наследства по соглашению между наследниками по ст. 1165 гк рф http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_34154/591a8b9766a57a64b8a363b27fed3ba703690d7b/
вполне можно договориться и о варианте, когда одному - квартира. а другому- дом с зем. участком.
следует также обратить внимание на следующ. ст. гк рф:
статья 1168. преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
статья 1169. преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства
статья 1170. компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_34154/
----
т. е. и не нужно дарение никакое.
если же наследники не договорятся о разделе наследственного имущества, то будет это имущество у них в долевой собственности, что существенно ограничивает права пользования имуществом.
наследники могут включить мозг и воспользоваться возможностью раздела наследственного имущества, найти компромисс.
могут надеть рога и бараньи шкуры и выступать за в соответствующем конкурсе за номинацию.