ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Брат и сестра вступили в наследство трешки по 1\2. брат проживает в квартире и не хочет ее продавать. что делать сестре?

Москва26.12.201861 просмотров1 ответ

Подскажите порядок ее действий? она попыталась продать свою долю другим людям, но это в 5 раз меньше, чем она того стоит, если бы продавать всю целиком. можно ли найти механизм воздействия на брата, чтобы он разделил квартиру. в жилье наследница не нуждается. покупателя на всю квартиру целиком уже нашли.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

26.12.2018

.1.нужно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования данным жилым помещением. судом будет установлен порядок пользования. если в квартире комнаты изолированные, то, скорее всего, сестре будет выделена одна комната, этой она сможет распоряжаться. сдать в наём, например, или просто закрыть эту комнату, чтобы создать неудобства в пользовании вторым собственником. одна комната будет определена для общего пользования, часть которой можно использовать по своему усмотрению. и продать долю будет легче.
2.письменно предложить второму собственнику продать квартиру за сумму, которую предлагает покупатель квартиры либо оплатить половину предложенной суммы, так как он пользуется приоритетом при покупке доли в квартире. если поступит отказ, то обратиться в суд для принудительной продажи или выплаты половины стоимости квартиры.