Квартира в наследство от отца

Умер отец. я и бабушка (мама отца) наследники квартиры. договорились с бабушкой написать на нее доверенность на право продажи и получения денег. бабушка уже вступила в свою долю, а я только завтра пойду к нотариусу. нужно ли мне при таких обстоятельствах оформлять право собственности.
и есть ли риск того, что после оформления доверенности, я останусь без своей части денег и не смогу отстоять свои права?