Доля квартиры 1/4 + 3/8 как понять? подскажите!)

Собственность регистрируют не в книжке, а егрп едином государственном реестре прав на недвижимость.

там же основания приобретения собственности.

в общей собственности в собственности участников дом целиком, а цифру определения доли используют в двух определённых законом случаях.

цифру определения доли нельзя наследовать, а между наследниками можно делить только частную собственность, а не определение доли. поэтому там уже наворотили делов.