ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Владельцу квартиры не отдают ключи от квартиры

Москва24.11.201968 просмотров1 ответ

Здравствуйте. я проживаю в сша. не так давно умерла мама, которая проживала в россии в квартире, половина которой принадлежит мне, 1/4 моему сыну (он со мной в сша) и 1/4 - покойной маме (я хочу вступить в наследство).
на похороны я прилететь не смогла, хоронила моя родная сестра, у которой теперь находятся ключи от квартиры, подъезда и почт. ящика. квартира закрыта.
со мной сестра не разговаривает, на письма не отвечает, от вступления в наследство (доля мамы) сестра отказалась из-за больших долгов мамы.
я второй месяц пытаюсь найти риэлтора, который бы взял у неё ключи и занялся квартирой и моим вступлением в наследство. но сестра требует предоставление риэлторами ноиариально-заверенной доверенности от меня из российского консульства для получения ключей (это её условие). риэлторы не хотят связываться.

имеет ли сестра право выставлять такие требования (нотариальная доверенность да ещё и из консульства - делается минимум два месяца и стоит $150 + пересылка) по передаче ключей от квартиры, где ей не принадлежит ни метра?
считаются ли ключи от квартиры частной собственностью владельца этой квартиры?
что бы вы посоветовали в такой ситуации? обратиться в полицию? как мне быть?
спасибо

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

24.11.2019

Если вам дорого оформление этого наследства, то для чего думаете о нем. далее, риэлтора искать для таких дел глупо. большинство из них способны только клиента развести на бабки, а остальное проблемы самого клиента. потому ищите юриста. или просто человека грамотного. поскольку принимать наследство будете через представителя, то доверенность придется делать. без нее нотариус, который займется оформлением наследственных прав, не будет общаться с вашим представителем. при этом в доверенности должно быть конкретно и точно указано право представителя участвовать в деле о наследстве после смерти вашей мамы (с полным указанием ее фио) и точной даты ее смерти. ошибка в указании, потребует вносить исправлений в доверенность. потому оформление доверенности обязательно. оформите и сестра отдаст ключи представителю. кроме того, этому представителю потребуются оригиналы документов, подтверждающих ваше родство с покойной. также потребуется оценка наследственного имущества на день открытия наследства, а это расходы которые потребуются при обращении к эксперту. срок для обращения к нотариусу - 6 месяцев со дня открытия наследства. упустите, придется обращаться в суд. поскольку не проживали в этой квартире с покойной, то при получении свидетельства о право на наследство придется заплатить гос. пошлину. если у покойной были долги, то наследник, принявший наследство, обязан их погасить в пределах стоимости наследственного имущества.