ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Налоги при продаже и покупки квартиры
Здравствуйте, досталась в наследство квартира. во владении у меня только год.
хочу продать за 2.7м и купить вторичку в другом городе за 2.4м.
при продаже от суммы сделки можно вычесть 1м от суммы которая будет облагаться налогом
итого получается 13% придется заплатить (2.7м - 1м = 1.7м * 13% = 221.000 налог)
а при покупке вторичного жилья дается налоговый вычет? почитал конечно форумы, но посты там старые и голова уже пухнет
может кто то сталкивался и сможет подсказать
Ответы сообщества 1
Ответить
Добрый день.
разбираемся:
1.ндфл и вычеты при продаже недвижимости :
(доход - 1 млн) *13%
(доход-затраты) *13%
в вашем варианте: 2 700 000 -1 000 000 р= 1 700 000 р -это налогооблагаемая база*13% = 221 000 р.
итого: сумма налога 221 000 р.
2.вычеты при покупке недвижимости.
13% с суммы не более 2 000 000 р.
итого 260 000 р.
можно получить единоразово за последние три года законной трудовой деятельности (при наличии отчислений с вашей з/п) и только один раз в жизни.
если ранее не получали, соответственно подаете 3 ндфл, можно на сайте фнс и делаете зачет ндфл и предоставляемого вычета.
также получить оставшиеся 260 000 -221 000 р = 39 000 р.
для более подробной консультации можете обратиться в территориальный отдел фнс, либо написать письмо и получить официальный ответ.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.