ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Как расчитать налог при продаже квартиры?

Москва14.12.201942 просмотров1 ответ

Здравствуйте. вопрос по налогу при продаже квартиры.
1.в долевой собственности была квартира: 1/2 доля у несовершеннолетней дочери 1/2 у отца
2. отец скончался, получили в наследство его долю, она распределилась между женой, дочерью (несовершеннолетней) и сыном.
3. жена от доли отказалась в пользу детей, поэтому 1/2 отца была унаследовала сыном и дочерью умершего.
4. квартира была продана одним договором.
у дочери умершего была до наследства в этой кваримре доля уже более 5 лет.
вопрос касаемо налога за продажу долей в квартире, как правильно рассчитать?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

14.12.2019

Дочь налог платить не будет, т. к. у нее произошло приращение долей, а срок владения в собственности начиная от первоначальной 1/2 доли более 5-ти лет. сын будет платить налог, если квартира продана ранее 3-х лет после получения наследства. поскольку квартира продана одним договором, то налоговый вычет будет равен 1 млн на весь договор, т. е. сын может применить к своей 1/4 доле вычет = 250 т. р. из суммы продажи вычисляется стоимость 1/4 доли сына, которая уменьшается на сумму налогового вычета 250 т. р. с оставшейся суммы платится налог 13%.