Кто имеет право на наследство

У нас умер отец.
-мы (его двое родных совершеннолетних трудоспособных детей) единственные наследники по закону. кроме нас двоих, меня, моего брата а также моих двоих детей прописанных в доме и проживающих не было. я живу и прописана в наследуемом имуществе. также здесь прописан брат но не проживает и уже очень давно. коммунальные услуги ремонт и все расходы я делаю за свой счёт. к нотариусу с заявлением о вступлении наследства обратилась только я. будет ли считаться фактически принявшим наследство мой брат при данных обстоятельствах? отказ либо заявление о принятии наследства он не писал, в дальнейшем вступать в наследство не планирует, так как мы решили этот вопрос полюбовно. но помощник нотариуса нам разъяснил что даже если он он не напишет заявление о вступлении в наследство либо отказ, то будет считаться фактически принявшим наследство, что нас конечно не устраивает. суть вопроса заключается в том чтобы понять при данных обстоятельствах будет ли он считается фактически принявшим наследство или нет? наличие прописки даёт такое право при фактическом отсутствии человека и каких-либо действий с его стороны относительно сохранности имущества наследуемого.