ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Земельный участок под домом. дом с документами, земля - нет.
Ситуация очень запутанная. в общем решили мы купить дом. нынешний собственник получил его в наследство от своего отца несколько лет назад, причём в наследство вступал через суд (восстанавливаал срок вступления в наследство) в постановлении суда есть данные только о доме. земля же выделялась отцу нынешнего собственника в аренду под строительство ижс (очень давно, все сроки аренды уже прошли). через суд определено правособственности на дом, но земля так и осталась в непонятном состоянии. как получить право собственности на землю под уже завершенным строительством? вообще нужно ли это делать нынешнему собственнику дома или мы можем купить дом, а земельный участок регистрировать уже сами? возможно где то непонятно написал, буду отвечать на уточняющие вопросы. ?
Ответы сообщества 1
Ответить
Зачем? земля следует судьбе дома.... так и будет в аренде
статья 552. права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
3. продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
при продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.