Нужна консультация юриста, по поводу наследства. напишите кто может помочь.

Нужна консультация юриста, по поводу наследства. напишите кто может помочь. ситуация такая. три брата. родители умерли. остался дом. старший брат опекун младшего(он инвалид детства) и получается что их 2/3 части дома, а наследство среднего сына это 1/3 дома. старший брат вселил туда свою дочь с сожителем.а средний брат против этого, она занимает весь дом.все 3 части как бы. дом среднему брату не нужен, но он хочет получить свою третью часть. что делать?идти к оценщику, пусть оценивают и выплачивают нашу чать?если у них нет денег?то ставить дом на продажу, так?а можно выселить его дочку?она ведь не законно живет.объясните мой отец это средний брат. чтоб было понятнее. нам посоветовали идти на данный момент к ним и закрыть комнату, т..к дом трехкомнатный, то наша чать это одна комната(ну и кухня туалет ванна общая). мы хотим чтоб от туда выехала дочь старшего с сожителем и хотим получить деньгами эту третью часть. с чего нам начать. что делать. что придти и сказать им.в среднем дом такой стоит от 750 до 900 тыс рублей. а они на глаз оценили в 300 тыс и хотят нам впихнуть 100 тыс третью часть но мы категорически против. они нам сейчас позвонили и сказали что еще наследство не доделано, т..е дом еще ни чей. надо оформлять документы и вступать. так на основании чего они вселились туда. старший брат приходил к папе и спрашивал можно ли поживут и мы вам будем выплачивать третью часть. прошло уже месяца 2-3 копейки нет . папа против. письменного ничего нет. и они сказали что не дадут нам третью часть закрыть. типа мы не имеем право.