Кто прав? я продавал дом который наследовал по завещанию покупатель потребовал от меня следующие документы

Первое отказ братьев в мою пользу от долей дома причем прежде чем писать отказ они должны взять справку в психоневрологическом диспансере и наркодиспансере и только после этого писать отказ у нотариуса
второе он потребовал отказ от моей жены и тоже сначала к наркологу и психиатру за справкой, мотивирую тем что мое наследство является совместно нажитым имуществом, более того он потребовал справку о составе семьи не менее 3 месячной давности. мотивируя это тем что мы могли родить, а несовершеннолетний ребенок имеет право на долю в моем наследстве.
есть такие статьи? если есть просьба указать мне, чтоб я почитал, или покупатель бредит?