Вопрос по завещанию ребёнку и распоряжением имуществом. кто будет платить за коммунальные услуги?

Если завещать квартиру ребенку с указанием, что он получит ее по достижении 18 лет, то кто будет пользоваться и оплачивать коммуналку по этой квартире по достижению ребенком 18 лет?
если тот, кто составляет наследство на ребенка, принципиально не хочет, чтобы этой квартирой пользовался опекун.
то кто тогда будет платить коммуналку?
например, мужчина завещает своему сыну квартиру, но не хочет, чтобы после его скоропостижной смерти его - уже- вдова и мать ребенка была как-то причастна к этой квартире. на момент его предполагаемой смерти они не были разведены. женщина будет являться опекуном мальчика.
квартиру мальчик получит только после 18летия.
но ему, например, еще только 3-4 года.
кто будет платить квартплату эти ~15 лет? мать ребёнка? но тогда она сможет распоряжаться этой квартирой? жить в ней, сдавать итд?
или можно установить запрет на доступ этой дамы к квартире? п. с. эта квартира приобретена не в браке, а досталась в наследство от родителей мужчины, то есть совместно нажитым имуществом с этой дамой не является и она как вдова на нее прав по закону не имеет, особенно, если есть завещание на мальчика. а если установить запрет, то тот же вопрос-кто будет платить квартплату?