Лишение наследства. опишите варианты ваших действий пожалуйста.

Лишить наследства - значит просто не упомянуть его в завещании. без завещания он - законный наследник.
если есть завещание - все достается перечисленным в нем.
если он, конечно, не инвалид, не пенсионер (тогда у него есть обязательная доля).
что до прописки, его может выселить уже новый собственник, прописка (регистрация) не защищает.
исключение - если он жил там на момент приватизации, но не участвовал в ней. тогда есть право проживания.