ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Неприватизированная квартира

Москва21.02.2012117 просмотров1 ответ

Неприватизированная квартира умерла мама...она была нанимателем в неприватизированной квартире. прописаны я, брат и столетняя бабка. для переоформления дог.соцнайма нужно согласие всех членов семьи. если к общему решению не придем, что тогда будет? т.е бабка не даст своего согласия, чтобы квартира была на ком то из нас (или я или брат ответственный) ...соответственно мы тоже. фин.лиц счет на умершем, квитанции на оплату ком.услуг тоже на умершем...но оплачиваем в срок. что в такой ситуации может быть с нами...если квартира госуд.но ответственного после смерти нет! бабка в здравом уме. просто она хочет чтобы квартира была записана на нее (надеятся что сможет прописать кого....но это она не сделает , мы знаем ...т.к государственная квартира). мы с братом не хотим квартиру на бабку (ответственной ее делать) и вот такая ситуация но квитанции на оплату приходят с фио умершего. никакого штрафа потом не будет? а то возникнут вопросы почему квартиру не переоформляли и выпишут штраф или еще чего....ведь в такой стране живем...( если бы мы были только 2 (брат и я) никаких проблем бы не было!этот вопрос решили бы быстро ...и он и я понимаем что никаких преимуществ это не дает...простая формальность....но есть бабка и в ней загвоздка! дмитрий приватизировать квартиру мы не собираемся и не будем этого делать! мама этого не хотела...а мы тем более...

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

21.02.2012

Не путайте- это для приватиз. надо согласие всех нанимателй. А дог. соцнайма обязателен по ЖК РФ для нанимателей. Закл. между муниципалитетом и гражданами нанимателями. Если бабушка не согласна договор соцнайма, так это ж....освобожд. тогда квартиру она нах.... Переоформляйте договор соцнайма. на троих оставшихся. м.б. бабушка там будет стороной в договоре. а вы с братом- члены семьи нанимателя. все равно у всех равные права и обязанности. Потом лиц. счет- на бабушкино ФИО. Справку о смерти матери отнесли в ЖЭК. или что там у вас в качестве упр. компании. в кот. начисл. платежи.? если счетчиков на воду нет. то начисляют с пост. зарегенного и проживающего. и с регучета снять- изменения в домов. книгу тоже надо. вселение и рег. в квартире муниц.- с согласия всех нанимателей, так что бабушка не вселит никого без вашего с братом согласия. и это касается только если вселение родителей. супругов. детей. если не этих лиц вселяют. то еще и согласие собственника надо- муниципалитета. и приватизировали бы квартиру уже на троих- на братьев и бабушку в равнодолевую. А то кончится приватиз. 1 марта 2013 года....Если бабушка не хочет приватизировать и быть сособственником, то может написать добров. отказ от приватизации- при этом по закону получ. право пожизн. и прожив и польз. в этой квартире- тогда вы с братом по 1/2 в собственность при приватизации. Кстати- расскажите ей, что с собственников пенсионеров налог на имущество не начисляется, а платить будет меньше- как собственники- за соцнайм платить не будете - начисл. с кв. метра общ. площади квартиры.