Муж имеет сына от первого брака, как оформить при покупке квартиру, чтобы в случае смерти отца она осталась другому сыну

Я не буду спрашивать, чем старший сын хуже младшего - вы для себя все уже решили. Но оформить никак нельзя. Оба сына будут наследовать после смерти отца. Да и завещание - вещь уязвимая с двух позиций: 1) старший может оспаривать завещание, упирая на то, что папенька был не в себе. Не докажет, скорее всего, но крови будет выпито море... 2) Если старший к моменту смерти отца будет не трудоспособен, он будет иметь право на обязательную долю наследства, независимо от воли завещателя. Можете еще при жизни написать дарственную на сына, но кто даст гарантию, что он не сдаст потом родителей в дом престарелых? Проще составить договор ренты с пожизненным содержанием.