Подскажите пожалуйста можно ли отозвать дарственную на квартиру?

Договор дарения считается недействительным или может признаваться таковым в следующих случаях: если оформленная дарственная не соответствует требованиям закона или других правовых актов (к примеру, не соблюдены требования Гражданского кодекса РФ, которые предъявляются к форме сделки); если договор дарения был совершен с целью, которая нарушает основы правопорядка или нравственные принципы; если он совершается лишь для вида - без желания создать соответствующие правовые прецеденты. То есть, регистрируется мнимый договор. Например, человек имеет собственное имущество и определенные обязательства, связанные с ним. Скажем, взыскательного характера. Чтобы избежать неприятных для себя последствий, мнимый даритель передает имущество в собственность другому лицу по фиктивному договору; если дарственная на квартиру оформляется для того, чтобы прикрыть иную сделку – фиксируется притворный договор. К примеру, часть имущества, которое находится в общей долевой собственности группы лиц, одним из них передается по договору дарения тому, кто не является участником общей собственности, то есть, без учета права преимущественной покупки. Получается, что договор дарения прикрывает обыкновенную сделку купли-продажи; если договор был заключен с гражданином, выступающим в роли дарителя, который был признан недееспособным из-за перенесенного или прогрессирующего психического расстройства; если по договору в качестве дарителя выступает лицо, не достигшее четырнадцати лет (несовершеннолетний).