Дядя родной хочет вернуть дарственную. помогите советом!

Дарственных не бывает.
бывают договоры дарения.
неизвестно, что у вас там было на самом деле.
понятно только, что куплю-продажу доли с какого-то хз хотели прикрыть дарением, а зря.
неизвестно, какие полномочия были у вас по доверенности от дяди, был ли заключен договор дарения в соотв. с законом. зареген ли переход права собственности на основании договора дарения.
обязательств нет у вас платить дяде за долю.
договор дарения безусловный и безвозмездный.
если вы продавали долю на самом деле- возмездная сделка, то и нужно было договор купли-продажи доли в жилом доме и зем. участке заключать.
------------------
это вообще непонятно: "по бти оценка дома и земли 1млн300тыс. "
при чем тут бти и его оценка, когда зем. участок по кадастр. стоимости в рф, с кот. и зем. налог оплачивается,
а по жилому дому есть и инвентариз. оценка бти, и есть кадастровая. когда мать и дядя нследство принимали. то госпошлину платить были должны, нужна была нотариусу оценоч. стоимость наследуемого имущества. чтобы рассчитать размер госпошлины. вы могли предоставить по зем. участку- кадастровую. а по дому- инвентаризационную. что на самом деле предъявили- нем неизвестно, и непонятно о какой оценке- в вопросе.
но в любом случае цена в договоре купли-продажи - договорная, согласованная сторонами.
уж не знаю, что эта за цена за дом и землю 1 млн 300 тыс. но половина- 650 тыс., а когда доля продается, она продается меньше еще на 20 %., так что 1 млн это вы и так дяде переплатили.
дядя ваш может оказаться жуликом.
может статься, что он сволочь - выдал вам доверенность, чтобы вы от его имени подарили конкр. лицу конкр. вещь (такой-то фио долю в таком то жилом помещ. и зем. участке), но на след. день отменить доверенность, и вам об этом не сказать. и росреестр не извещать. мина такая....
и вы заключали договор дарения от имени дяди уже по недействительной доверенности, и не знали об этом, значит договор дарения можно признать недействительным, и возврат в первонач. положение- эту долю назад в собственность дяде.
ну и дяди еще млн. рублей есть- кот. вы ему подарили.
когда дядя в суд подаст- узнаете. по каким основаниям он отсудить собирается свою долю обратно.
обратитесь к юристу.
подумаете какой способ защиты права вам выбрать.