Наследство - нужна помощь

Наследство - нужна помощь муж умер в 2004 году. есть решение суда от 2010 года о восстановлении пропощенного срока и принятии наследства женой (дом и два земельных участка). нотариус отказался выдать справку, т.к. при жизни муж не зарегистрировал право собственности в регпалате. в настоящее время подали иск по месту нахождения имущества (пермская область) о признании права собственности за умершим мужем, чтобы на основании двух судебных решений оформить право собственности за женой. истица (жена) в настоящее время проживает в челябинской области, но присутствовать в судебном процессе не может. иск приняли к производству, было предварительное заседание, ответчики (администрация) не возражают против заявленных требований, но судья не хоет выносить нужное решение, ссылаясь на ст. 17 гк (правоспособность гражданина). об этом узнали пообщавшись с секретарем судьи по телефону. в нашем городе право собственности за умершим суд признает в таких случаях. если кто-нибудь сталкивался с подобными ситуациями, заранее спасибо за любой совет. может уточнить исковые требования, т.е. просить признать право владения и пользования на день смерти и включить в наследственную массу.